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承包合同 律师 工程承包合同

承包合同 律师

承包合同的法律规定有哪些?

第二十条 耕地的承包期为三十年。

草地的承包期为三十年至五十年。

林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。

第二十二条 承包合同自成立之日起生效。

承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

第二十三条 县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。

第二十四条 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

第二十五条 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。

这样的承包合同具有法律效力吗?根据中华人民共和国有关法律法规,...

【1】你的承包合同是三十年,还没有到期。

【2】现在是政府要收回承包地办个排污厂。

【3】根据《土地管理法实施条例》第25条规定,征收土地方案依法批准后,(是所在的省、自治区,直辖市批准),由所在地的市县人民政府组织实施。

并将批准征地机关,批准文号,征收土地用途范围面积以及征地补偿标准,农业人员安置办法和办理征地补偿期限等,在被征收土地的乡镇村予以公告。

【4】你看到省里的补偿标准没有?在村里公告了吗?是你家签订承包合同,应该补偿你家。

然后你再根据和另一个人协议给另一个人补偿。

【5】你可以根据第25条规定,向市县政府查询。

【6】你也可以向所在的省级进行信访,向当地媒体诉说,征得大家的支持。

【7】如果还是看不到省级补偿标准,你可以去法院提起行政诉讼。

我相信省级政府一定会善待农民。

那我这属于买卖协议吗谢谢!田律师。

那你看我这属于承包合同还是买...

根据法律规定,作为发包方,除了享有发包本集体所有的 或者国家所有依法由本集体使用的农村土地、监督承包方按照 合同约定的用途合理利用和保护土地、制止承包方损害承包地 和农业资源的行为以及法律、行政法规规定的其他权利外,也 要承担相应的义务,具体包括:(1)维护承包方的土地承包经 营权,不得非法变更、解除承包合同;(2)尊重承包方的生产 经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;(4)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组 织内的农业基础设施建设;(5)法律、行政法规规定的其他义 务。

这些义务是法定义务,发包方必须履行,不得减轻或者放 弃,在承包合同中也不得有减轻或者放弃其义务的条款,否则 该条款是无效的。

土地承包合同纠纷该找哪个律师

企业内部承包合同章程 第一章?总则??第一条?为保护本企业内部承包合同当事人的合法权益,调整企业内部协作经济关系,用法律手段强化管理机制,促使分厂与分厂之间、分厂与科室之间、科室与科室之间承包经济合同的完成,提高经济效益,确保“厂长任期目标”的全面实现,特制定本章程。

??第二条?企业内部承包经济合同是本企业内部各单位为完成各自承担的生产经营任务,所订立的明确相互权利义务的协议,是用合同方式固定下来的一种法律文书。

??第三条?订立承包经济合同,必须遵守国家的法律,必须符合国家政策和计划的要求,在本企业的生产、经营计划的指导下签订,以保证本企业生产、经营计划的实施。

??第四条?订立承包经济合同,必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则;贯彻“包死基数、确保上交、超收多留、亏损自补”的企业承包经营责任制原则;贯彻以责为中心的责、权、利三结合原则,实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚制度。

??第五条?承包经济合同依法成立,即具有法律约束力。

当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。

??第六条?承包经济合同在履行过程中发生各种纠纷,双方当事人协商不成时,可向本企业“承包经济合同纠纷仲裁委员会”申请调解、仲裁,未经本企业“仲裁委员会”裁决,不得向上级主管部门申请调整或向人民法院起诉。

第二章?承包经济合同的基本条款??第七条?承包合同的范围,包括:科研、工艺、工装、零件、部件、物资、设备维修、经营管理、劳务协作等。

??第八条?数量。

数量是衡量承包合同履行的尺度。

合同双方应明确规定品种、规格、数量、经营管理目标成果等,没有数量条款的合同是无效合同。

??第九条?质量。

质量是检验承包经济合同完成情况的标准和依据之一。

双方在签订承包合同时,应明确规定质量标准。

特殊要求应在合同中注明。

没有质量条款的合同是无效合同。

??第十条?期限。

期限是对承包经济合同履行完成预期目标的时间要求,应按工厂年、季、月、旬、日生产、作业经营计划进度要求签订。

没有期限条款的合同是无效合同。

??第十一条?价格。

按照厂内规定核准的价格计算,签订承包合同。

包括零件、部件和劳务以及办公费、旅差费、生产经营管理费、医疗劳动保险费等等一律按厂内核定价格(包干限额标准),进行控制结算。

没有价格条款的合同是无效合同。

??厂内没有规定订价的,由双方另行协商订价,经厂价格管理部门审定。

??第十二条?违约责任。

在承包合同履行过程中,双方或一方不能全面履行合同,负有责任的一方应承担违约责任,按本条例规定处罚。

没有违约责任条款的合同是无效合同。

??凡属于“不可抗力”的情况,当事人应在有效期限内取得有关主管部门书面证明后,可免除承担违约责任。

第三章?承包经济合同的公证??第十三条?承包合同的公证,由企业法定代表人委托指定或由法律顾问室指派的法律顾问对签订承包合同的真实性、合法性、可行性进行审查,凡符合本条例规定的,予以鉴证,并对此负责。

??未经法律顾问审查、鉴证的承包合同,法律顾问对此不承担任何责任。

法律顾问认为有必要时,有权提请经地方公证或鉴证机关进行公证或鉴证。

??第十四条?承包合同鉴证的内容??(1)根据承包合同当事人的申请,法律顾问依法证明法律行为、法律事件和有法律意义的文书的真实性、合法性,预防纠纷,减少诉讼。

??(2)审查证明承包合同双方当事人是否具有签订合同的合法主体资格,即“法定代表人”科室、分厂、车间、班组、行政首长身份资格。

委托代理人,必须有授权委托证书。

不具备资格的当事人,无权签订承包经济合同。

??(3)证明承包合同上的签名、印鉴属实。

??(4)证明承包合同的副本、影印本与原本相符。

??(5)法律顾问室收取一定的鉴证费,并负有向当事人提供法律帮助的义务,解答有关法律咨询。

??签订承包合同,需一式三份,双方当事人各执一份,法律顾问室一份存档。

第四章?承包经济合同的法律责任??第十五条?由于设计或设计修改错误,造成生产单位零件报废,违约方按零部件损失价值总额的30~50%作赔偿金(计赔偿帐,用厂内结算支票支付),并按价值的5%支付受损失违约金,从奖金中扣除。

??第十六条?由于工艺或工艺流程编制错误,造成生产单位零部件报废。

违约方按零部件损失价值总额的30~50%作赔偿金(计赔偿帐,用厂内结算支票支付),并按价值的5%支付受损方违约金,从奖金中扣除。

损失价值在100元以下只罚赔偿金。

??第十七条?由供方生产的零部件,虽经检验单位检验合格,调入需方后发现所加工的零部件不合格,需方应通过检验单位复检确定责任。

如属供方的责任,在超过交付合格零部件合同规定履行期限,按厂内规定价格核算,供方承担支付需方5%违约金,从奖金中扣除(用厂内支票结算)。

属于检验单位调检失误,检验单位承担连带违约责任。

??第十八条?使用工模具的单位,在使用过程中发现工模具不合格,经检查(计量)单位鉴定后,属于工模具制造单位的责任,使用单位...

甲方想提前终止合同,也不收承包费是不是违约尊敬的律师您们好;...

从您的咨询来看,对方不收承包费的行为是违约的,但是您已经进行了提存,那么就视为您已经履行了合同,如果对方不收的话,您可以选择继续提存,因为提存的费用都是对方支付的。

如果您向法院起诉的话,如果您和对方没有违约责任的约定并且您没有受到损失,如果要起诉的话实务操作上存在一定的困难。

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