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违约方支付违约金后要继续履行合同吗 继续履行后违约责任

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。  如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。并且,如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的,则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。  但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。  《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

合同签订后,一方不愿意再履行而另一方要求继续履行的,如何处理

按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。  对于确不能继续履行的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定,可参照以下方式:一、双方协商确定的,从其约定;二、双方不能协商确定的:(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;(二)无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等,合理确定。  最后,守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。

一方了解另一方违约但继续履行合同是否代表放弃追究对方违约责任的权利

对明知对方违法的行为,不制止的,而继续履行合同的,承担这部分违约的责任,代表放弃追偿对方违约责任的权利。

根据规定,合同一方违约,应承担违约责任,另一方有义务让自己的损失最小化,违约方对另一方有条件去阻止自己的损失扩大而不阻止的部分,不承担赔偿责任。

如何理解违约责任中“不能继续履行”的情形。

①法律上不能继续履行,例如,债务人被宣告破产,一般会使合同不能继续履行;②事实上不能履行,是指强制债务人履行债务已经是不可能的。例如,甲委托乙运输一件古董瓷器,乙不慎将瓷器摔坏,由于该瓷器不可复制而无法继续履行。③债务的标的不适于强制履行,一般是指提供服务和劳务的合同,例如,甲聘请乙为家庭教师,辅导子女的功课,乙无理由少上课一次。甲如果强制乙再补课一次,可能会造成非法限制人身自由。④履行费用过高,是指违约方继续履约所需财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益。例如:甲公司将3万平方米商厦分割成摊位出租给1000家租户。后因绝大部分租户生意萧条导致商厦停业,甲公司决定将商厦改造成酒店,并向租户支付违约金。众租户纷纷解约,唯有租户乙不同意解约,要求继续经营。如继续履约,则甲公司必须以其3万平方米面积来为被告30平方米摊位提供服务,将导致原告所获利益严重不平衡,此情形即属于履行费用过高。尽管双方租赁合同合法有效,法院可以判定解除租赁合同。

承担违约责任后,能否继续要求违约方履行合同?法律依据是什么?

承担违约责任是可以要求继续履行合同的,依据见合同法违约责任一章

我可以要求继续履行合同,同时要求赔偿违约金吗?

分为两种情况:1、对于迟延履行违约金,包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的意思看,是预定迟延履行造成的损失补偿,没有免除实际履行的意思;从法律看,第114条第3款也明确了没有免除的含义,所以可以要求继续履行。2、对于就不履行约定的违约金,当事人的意思就是就整个不履行合同造成的实际损失预定的赔偿金,守约一方只能在要求支付违约金和要求继续履行之间作出选择:要么要求支付违约金,免除对方继续履行的责任;要么,要求继续履行,不得要求支付违约金,除非出现合同法第110条规定的不得强制实际履行的情形。此时就不履行约定的违约金和继续履行不可并用。当然,当选择了继续履行而不得要求支付违约金时,可能造成了其他的如质量瑕疵的损失,那么,这时并不是适用已约定的违约金,而可以要求其他的补救措施或损害赔偿。

承担违约责任中继续履行和解除合同可以并用吗

继续履行和解除合同属于相互矛盾的两个概念。继续履行就意味着不解除合同,解除合同就意味着不再继续履行。所以,一般地说,继续履行和解除合同不能并用。但是,这并不排除对合同的一部分予以解除,另一部分则继续履行。前提是两个部分可以分开,互不影响。

比如一个买卖合同中,约定了卖方回购权。如只解除回川权条款,则买卖合同仍可以继续履行。

违约责任中,赔偿损失 继续履行能否同时要求?

这两个要求并不存在必然的冲突,在要求合理的情况下可以同时提出。

一方违约在先另一方是否还应该继续履行义务

继续履行也称为强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求,继续履行合同规定的义务。继续履行,以违约为前提,以对方当事人的请求为条件,法院不得径行判决。继续履行的适用:一、对金钱债务,无条件适用。金钱债务只存在迟延履行,不存在履行不能,因此,应无条件适用继续履行的责任形式。二、对非金钱债务,原则上可以请求继续履行,但下列情形除外:1、法律上或者事实上不能履行,即履行不能;2、债务的标的不适应强制履行或者强制履行费用过高;3、债权人在合理期限内未请求履行。

主动承担违约责任还会被判继续履行合同吗?

业已违约,还履行何合同乎?

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