法律知识
知识分享

农村荒地土地所有权 农民开垦荒地归使用权归农民所有有哪些法律依据?

农民开垦荒地归使用权归农民所有有哪些法律依据?

我国的所有土地,所有权都归国家和集体所有。

但是,如果当地政策鼓励开荒,那么,开垦荒地的土地使用权归开荒者所有,即可以使用土地,需要注意的是,此处是土地使用权,不是土地所有权。

1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的,应视为现使用者所有;连续使用不满二十年,或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的,由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

农村开荒地使用权?

1、至于这20多年的用地问题你与村委会怎样解决暂且不谈,如果你想继续使用该块地,首先要弄清楚你所问的第三个问题,了解一下再做果园是否符合规划用途。如果该地块不符合规划,且最近一两年可能面临被征地,村委会是不能与你签订(十年或几十年的)承包合同的,只能做一年半载的租用。 2、村民是村集体组织成员,如果在你与村委会补签了承包合同情形下土地被征用,你将获得相当于剩余承包期限的预期经营收益的补偿及被征收时的青苗补偿。征地补偿款减去你所受的补偿款的余额平均分配给全体村民。如果没合同,最多只能取得青苗补偿 3、当然有区别,荒地属于未利用地。你问“有无存在利于耕种的荒地此说法”,你需要的是:到土地管理部门查清此地块的“地类”、“规划用途” 4、土地所有权归村集体所有。如果你与村委会成功签订了土地承包合同,你就拥有了该块土地的承包经营权。

农村荒地开垦使用多少年才有使用权! 80分

1、农村土地的所有权属于村集体。通过向村集体承包土地的,才能取得土地使用权,未通过村集体承包的,不能取得土地使用权。

2、农民取得土地使用权有两种途径:通过家庭联产承包的方式,由村集体统一分配土地;对于荒山、荒丘等地,通过拍卖胆招标的方式承包土地。

如何取得荒地的所有权

你是农村的吧 这种状况我也略有了解 在两三年前 农村搞山林权证的变更时 你可以去变更为私人的 如果现在那块土地还没有确认为国家或集体的 你依据取得实效制度 再经过一定期限就是属于你的了

我看上了一块土地,是荒地,土地所有权相关怎么规定的,如何获得?

首先要明确一点,任何个人都不能取得土地的所有权,只能取得一定期限内的使揣权。首先要看这块荒地是在城镇规划区内的国有土地还是集体土地?如果是国有土地就要看国土部门的规划,看这块地的规划用途。可以通过土地出让的方式取得使用权。具体方式可以向国土部门咨询。如果是集体土地,同样首先要看国土规划,对于集体土地,可以通过向集体经济组织承包或者租赁的形式取得使用权。

农民工捡荒地归谁所有

按照我国土地管理的法律规定,我国的土地所有权要么归国家所有,要么归农村集体经济组织所有,个人或家庭没有土地的所有权。并且,看你描述的情形,对于这片荒地,你家也没有经过任何手续,所以也没有合法的土地使用权。所以,如果土地上还种有庄稼,可以要求给予适当补偿;如果什么都没有,那就只能被收回。

关于土地征收的和荒地使用权的问题

荒地的使用权归你们家。征用土地应该要有法定程序。你可以要求工作组拿出征地的手续给你们看,手续全也要经你们家同意。

荒地的所有权问题

没有确认荒地使用权,荒地使用权仍然属于集体经济组织所有,但已经栽种的树属于个人所有.

参考资料:更多请查看法律快车法律咨询法律咨询 www.lawtime.cn/ask/question_191360.html

我要咨询一下大家,关于农村土地使用权属的问题,假如我家后面有一块荒地,我用了十多年,是不是就属于我

使用权 承包权(只要国 家不收回 你 后人 可以一直使用 你可以出租 但是不能出售)

国家对承包集体荒坡的权利是怎样化分的?国家对荒波荒山的所有权是怎样划分的?

承包人在承包期限内,对荒坡荒地有使用权。

一、荒坡或荒地,要么是国家所有要么是集体所有,在我国,私人是没有土地所有权的。

二、《农村土地承包法》中的相关规定:

1、第四十四条: 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。

2、第四十五条: 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

3、第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

4、第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

5、第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

6、第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。

转载请注明出处司法知识网 » 农村荒地土地所有权