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财产转让与赠与的区别 请问婚后办理财产赠与和财产过户手续属不属于夫妻共同财产

请问婚后 办理财产赠与和财产过户手续属不属于夫妻共同财产

婚姻法第17和18条规定,婚后取得赠与或继承,如果有赠与协议,或遗嘱约定是赠与一方的财产,财产过户之后,归登记人个人所有。

没有书面协议,或遗嘱,赠与或继承得到财产,属于婚后取得共有财产。

老公把婚前财产以买卖的形式过户给我,算是赠与吗

属于你婚前私有财产,有证据就好

婚后父亲将房产过户或公证到我名下,这样算夫妻共同财产嘛? 赠予和过户又有什么区别呢?

不算婚后共同财产,女方父母通过赠予的方式,将房产过户到女方名下,属女方个人财产。

赠予也需要到房产局办理过户手续,否则你就不拥有产权。

如果父母将房产通过买卖的方式,将房产过户到女方,就属于你们夫妻婚后共同置业,是婚后的共同财产。

要怎样写赠予财产才不会被收回、并且还要等几年才过户

没有期限的,赠与的房产在不过户之前可以收回的。

根据《合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在赠与的财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同除外。对于财产权利的转移,动产为交付,不动产比如房产、土地使用权等,以办理过户登记才发生特权变动的效力。即如果赠与的是动产,则只要交给另一方,就不可以撤销,如果是房产等不动产,如果没有办理过户登记,则赠与方有权撤销赠与。但由于产权已经变更,你已经实际持有该房子,无法撤销赠与。

请参阅《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”

离婚协议确定的财产无偿转让是赠与吗

你好:

以法理学角度解释,离婚协议约定的将共有的财产归子女所有,这是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。更具体说来是离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定,是特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,并不违反法律的规定,具有一定的道德义务性质,也属一项诺成性的约定。因此,在离异父母双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除,且离婚协议的其它内容已经履行的情况下,应当视为赠与财产的目的已经实现,故其赠与房产行为依法不能随意撤销。所以,夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与,这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿”特性,实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连。谢谢!!!

车辆过户,夫妻之间财产赠与的问题

因该不用吧!如果之前的车辆已经办理完税的话,又是夫妻间的赠与,只不过是车辆过户与转籍手续共同办理而已,不过可能会收些手续费,你可以咨询一下公安的车辆管理部门!

《车辆购置税征收管理办法》

第一条 根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称征管法)、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》(以下简称征管法实施细则)和《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》(以下简称车购税条例)制定本办法。

第二条 根据征管法实施细则第三十条、车购税条例第十二条的规定,纳税人应到下列地点办理车购税纳税申报。

(一)需要办理车辆登记注册手续的纳税人,向车辆登记注册地的主管税务机关办理纳税申报。

(二)不需要办理车辆登记注册手续的纳税人,向所在地征收车购税的主管税务机关办理纳税申报。

车购税实行一车一申报制度。

第三条 纳税人办理纳税申报时应如实填写《车辆购置税纳税申报表》(见附件1,以下简称纳税申报表),同时提供以下资料的原件和复印件。复印件和《机动车销售统一发票》(以下简称统一发票)报税联由主管税务机关留存,其他原件经主管税务机关审核后退还纳税人。

(一)车主身份证明

1.内地居民,提供内地《居民身份证》(含居住、暂住证明)或《居民户口簿》或军人(含武警)身份证明;

2.香港、澳门特别行政区、台湾地区居民,提供入境的身份证明和居留证明;

3.外国人,提供入境的身份证明和居留证明;

4.组织机构,提供《组织机构代码证书》。

(二)车辆价格证明

1.境内购置车辆,提供统一发票(发票联和报税联)或有效凭证;

2.进口自用车辆,提供《海关关税专用缴款书》、《海关代征消费税专用缴款书》或海关《征免税证明》。

(三)车辆合格证明

1.国产车辆,提供整车出厂合格证明(以下简称合格证);

2.进口车辆,提供《中华人民共和国海关货物进口证明书》或《中华人民共和国海关监管车辆进(出)境领(销)牌照通知书》或《没收走私汽车、摩托车证明书》。

(四)税务机关要求提供的其他资料

第四条 符合车购税条例第九条免税、减税规定的车辆,纳税人在办理纳税申报时,除按本办法第三条规定提供资料外,还应根据不同情况,分别提供下列资料的原件、复印件及彩色照片。原件经主管税务机关审核后退还纳税人,复印件及彩色照片由主管税务机关留存。

(一)外国驻华使馆、领事馆和国际梗织驻华机构的车辆,提供机构证明;

(二)外交人员自用车辆,提供外交部门出具的身份证明;

(三)中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆,提供订货计划的证明;

(四)设有固定装置的非运输车辆,提供车辆内、外观彩色5寸照片;

(五)其他车辆,提供国务院或国务院税务主管部门的批准文件。

第五条 已经办理纳税申报的车辆发生下列情形之一的,纳税人应按本办法规定重新办理纳税申报:

(一) 底盘发生更换的;

(二)免税条件消失的。

第六条 底盘发生更换的车辆,计税依据为最新核发的同类型车辆最低计税价格的70%。同类型车辆是指同国别、同排量、同车长、同吨位、配置近似等(下同)。

第七条 最低计税价格是指国家税务总局依据车辆生产企业提供的车辆价格信息,参照市场平均交易价格核定的车辆购置税计税价格。

第八条 免税条件消失的车辆,自初次办理纳税申报之日起,使用年限未满10年的,计税依据为最新核发的同类型车辆最低计税价格按每满1年扣减10%,......余下全文>>

附义务赠与合同约定不得转让,那么受赠人还可以转让财产吗?

对你的问题回复如下:

一、赠与合同中所附的义务必须1、具有合法性;2、不是赠与的对价。

二、赠与合同的标的物如果是动产,自标的物交付时所有权发生转移;如果标的物是不动产,除了交付,还需经过登记,所有权才能转移。

三、受赠人获得所有权后,如果转让受赠与的财产,不属于无权处分。但赠与人可以受赠人不履行合同所附义务而行使赠与撤销权。

四、法条依据:

《中华人民共和国合同法》第190条:赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

《中华人民共和国合同法》第192条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

《中华人民共和国合同法》第194条:撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。

还在还银行贷款的房子,可以赠与或过户吗?

只要房子还有贷款是不能赠与或过户,必须要把贷款还清才可以赠与或过户工契税:个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征;

<赠与> 营业税:个人无偿赠与房地产免征营业税(提交税务部门免税证明后免征);

印花税:按转移价的千分之一计征;

登记费:申请人为个人的,按50元/本收取;

《房地产证》贴花:按5元/本收取 (受赠人将无偿赠与的不动产再次转让,以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额,税率为20%);

<过户>营业说5.5%,个税1%.契税1.5%如果5年外只交一个契税1.5%

接受无偿赠与需要缴纳个税吗?

无偿赠送,由受赠方按照偶然所得代扣代缴20%的个人所得税。所以,小李接受的这20万需要缴20%的个税。

根据2009年5月25日起执行的财税[2009]78号文件规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方均不征收个人所得税:

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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